Por José del Franco
“Somos la plataforma de inversión colectiva más grande de con 7.000 participantes, personas físicas y clientes institucionales de 42 países”.
La frase corresponde a Carolina Murphy, asociado de Relaciones Comerciales de Prodigy Network, cuyo esquema de negocio es similar al de otros proyectos de fondeo colectivo: un conjunto de inversionistas que une esfuerzos para levantar un producto, en este caso un proyecto hotelero o edificio comercial en Nueva York.
En esta plataforma de crowdfunding inmobiliario de Nueva York en la más de 30 cordobeses llevan invertidos -en promedio- unos US$ 200.000.
“Argentina es el tercer país en importancia para la plataforma, con el hecho destacado que en los últimos meses hemos notado una creciente demanda por parte de inversores provenientes de Córdoba quienes realizan aportes de capital para el desarrollo de activos comerciales”, precisa Murphy a Punto a Punto.
La ejecutiva de Prodigy detalló que la inversión promedio del mercado cordobés oscila entre los US$ 40.000 y los US$ 400.000.
“El objetivo para los próximos 12 meses es incrementar un 10% la participación de esta plaza y Córdoba pase a representar el 25% del volumen del negocio en la Argentina”, anticipa Murphy.
Cómo funciona la plataforma y los proyectos a futuro
El real estate comercial de Manhattan se ha vuelvo un refugio de valor importante para los inversores, ofreciendo retornos anual aproximados del 10-12% anual en dólares. Actualmente están ofreciendo participar en dos oportunidades y se puede invertir desde US$ 10.000 en adelante y el retorno se materializa con pagos semestrales.
a) Un proyecto inmobiliario que consiste en la compra de un edificio sobre Park Avenue, restaurarlo y ponerlo en funcionamiento como un coworking. Será un espacio más de la cadena de espacios de coworking y coliving llamada “The Assemblage”, marca creada y manejada por Prodigy Network.
b) Oferta Corporativa: Prodigy Network está utilizando su plataforma de inversores para financiar su expansión regional y crecimiento. En ese sentido, ha puesto a la venta un porcentaje de la compañía para que todos los inversores (de 40 países diferentes y entre los que hay cordobeses) puedan ser socios de Rodrigo Miño, CEO de Prodigy Network.
Entre los proyectos a futuro, Murphy anticipó que la ciudad de Chicago será parte de la avanzada. “Es una ciudad con un comportamiento similar al de Manhattan. Pero allí empezaremos de cero”, aclara Murphy. “Compraremos terrenos para construir un primer proyecto junto a la cadena hotelera The Standard”, graficó.
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